Frédéric Erens Maarten Gabriels Sabine Van Hoof Grace Tan Marc Stevens Greet Van Camp Maikel Iliaens Ann Schevenels Wied Stroobants Peter Verlinden Leen Van Dun Robert Saviolo Rocco Van Hove Dominick Vansevenant An Wauters Maria Verreth Kris Van Engeland Olivier (Loulou) Dockier Benno Daemen Jens Eggers Luc De boeck Ilse De Smedt Magali Leys Wouter Boncquet Frédéric Erens Maarten Gabriels Sabine Van Hoof Grace Tan Marc Stevens Greet Van Camp Maikel Iliaens Ann Schevenels Wied Stroobants Peter Verlinden Leen Van Dun Robert Saviolo Rocco Van Hove Dominick Vansevenant An Wauters Maria Verreth Kris Van Engeland Olivier (Loulou) Dockier Benno Daemen Jens Eggers Ilse De Smedt Magali Leys Wouter Boncquet Olivier (Loulou) Dockier Peter Verlinden Leen Van Dun An Wauters Maikel Iliaens Rocco Van Hove Robert Saviolo Jens Eggers Ann Schevenels Benno Daemen Ilse De Smedt Wouter Boncquet Frédéric Erens Wied Stroobants Magali Leys Dominick Vansevenant Kris Van Engeland Marc Stevens Greet Van Camp Sabine Van Hoof Maarten Gabriels Maria Verreth Grace Tan aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 10 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Openbare zitting van GR van maandag 27 april 2026.
6. Belastingreglement niet bebouwde percelen AJ 2026-AJ 2031 aanpassing
MOTIVERING
Feiten en context
Keerbergen heft sinds jaar en dag een belasting op niet bebouwde percelen begrepen in een niet-vervallen verkaveling.
Keerbergen acht het wenselijk om potentiële woonlocaties vrij te maken en om grondspeculatie tegen te gaan. Door een belasting op onbebouwde percelen kan de gemeente eigenaars van kavels aansporen realiseerbare onbebouwde kavels te activeren in de gemeente.
De gemeenteraad van 15 december 2025 keurde het belastingreglement niet bebouwde percelen goed voor de aanslagjaren 2026-2031, waarbij voorzien werd in een uitbreiding van de vrijstelling voor ouders met kinderen tot 30 jaar t.o.v. 25 jaar in het reglement 2019-2025.
Het aangepaste reglement 2026-2031 voorziet in twee bijkomende vrijstellingen (zie artikel 5, $2, punt 2 en 8) ;
- Een eigenaar die op 1 januari van het aanslagjaar minder dan 12 maanden het zakelijk recht heeft is éénmalig vrijgesteld voor dat aanslagjaar.
- Een eigenaar die een bouwvergunning heeft voor dat perceel, is twee jaar vrijgesteld vanaf het uitvoerbaar worden van de vergunning. Een grond die gekocht wordt met het doel deze dadelijk te bebouwen, betreft immers geen grondspeculatie.
Aangezien deze belasting een directe belasting is, kan dit reglement retroactief in werking treden op 1 januari 2026.
Juridische grond
Wet 29 juli 1991. Motivering van beslissingen.
Decreet 15 juli 1997. Vlaamse Wooncode.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Decreet 27 maart 2009. Grond- en pandenbeleid, meer bepaald artikel 3.2.5 tot en met 3.2.16
Decreet lokaal bestuur 22 december 2017.
Gemeenteraad 15 december 2025. Goedkeuring belastingreglement niet bebouwde percelen 2026-2031.
Financiële gevolgen
Dienstjaar | 2026-2031 |
Actie |
|
Budgetartikel | 7371000/00200 Activeringsheffing onbebouwde percelen / fiscale aangelegenheden |
Ontvangst | € 159.810,00 in 2026 |
Visum financieel directeur | Visum niet vereist |
BESLUIT
Stemming op naam:
Met 13 ja-stemmen (Jens Eggers, Maikel Iliaens, An Wauters, Robert Saviolo, Wouter Boncquet, Peter Verlinden, Benno Daemen, Ann Schevenels, Leen Van Dun, Rocco Van Hove, Ilse De Smedt, Frédéric Erens en Olivier (Loulou) Dockier)
bij 10 onthoudingen (Dominick Vansevenant, Maarten Gabriels, Greet Van Camp, Kris Van Engeland, Marc Stevens, Grace Tan, Maria Verreth, Sabine Van Hoof, Magali Leys en Wied Stroobants)
Enig artikel.
De gemeenteraad keurt het aangepaste belastingreglement niet bebouwde percelen 2026-2031 goed, zoals gekoppeld in bijlage aan deze beslissing.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.