Peter Verlinden Grace Tan Luc De boeck Leen Van Dun Wouter Boncquet Kris Van Engeland Dominick Vansevenant Lisa Van den Dries Greet Van Camp Marc Stevens Magali Leys Robert Saviolo Olivier (Loulou) Dockier Frédéric Erens Rocco Van Hove Ilse De Smedt An Wauters Benno Daemen Sabine Van Hoof Jens Eggers Ann Schevenels Maikel Iliaens Maria Verreth Peter Verlinden Grace Tan Leen Van Dun Wouter Boncquet Kris Van Engeland Dominick Vansevenant Lisa Van den Dries Greet Van Camp Marc Stevens Magali Leys Robert Saviolo Olivier (Loulou) Dockier Frédéric Erens Rocco Van Hove Ilse De Smedt An Wauters Benno Daemen Sabine Van Hoof Jens Eggers Ann Schevenels Maikel Iliaens Maria Verreth Rocco Van Hove Robert Saviolo Olivier (Loulou) Dockier Ilse De Smedt Wouter Boncquet Jens Eggers Magali Leys Ann Schevenels Peter Verlinden An Wauters Benno Daemen Leen Van Dun Maikel Iliaens Grace Tan Greet Van Camp Marc Stevens Sabine Van Hoof Dominick Vansevenant Maria Verreth Kris Van Engeland Lisa Van den Dries Frédéric Erens aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 8 Goedgekeurd
Openbare zitting van GR van maandag 15 december 2025.
7. Gemeentelijke opcentiemen op de belasting op ongeschikte en onbewoonbare woningen 2026 tem 2031
MOTIVERING
Feiten en context
Met de heffing op ongeschikte en onbewoonbare woningen wil de Vlaamse overheid de verloedering van de leefomgeving tegengaan. De gemeente kan ervoor kiezen om opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing of om een eigen belasting te heffen. Het heffen van opcentiemen bovenop de gewestelijke heffing levert als voordeel dat de aspecten van invordering en bezwaren door het Vlaams Gewest gebeurt.
Het is wenselijk dat het beschikbare patrimonium voor wonen op het grondgebied van de
gemeente optimaal benut wordt. Vermindering van de woonkwaliteit tast immers de kwaliteit van de onmiddellijke omgeving aan.
Om de verloedering van het woonpatrimonium maximaal te vermijden is het aangewezen
opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing als maatregel tegen de vermindering van de woonkwaliteit van de woningen of gebouwen enerzijds en als verbetering van de leef- en omgevingskwaliteit anderzijds. Het stimuleert de eigenaar van een ongeschikte of
onbewoonbare woning (dwingend) om de opgelegde renovatiewerkzaamheden uit te voeren.
Het is gerechtvaardigd een billijke financiële tussenkomst te vragen van alle belanghebbenden op het grondgebied van de gemeente gelet op de financiële toestand van de gemeente en de wettelijke verplichting om een financieel evenwicht te handhaven.
Keerbergen wenst vanaf 2026 tot en met 2031 150 opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing van ongeschikte en onbewoonbare gebouwen.
Tussenkomst raadslid Frédéric Erens.
Juridische grond
Grondwet, art. 170, §4
Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 en latere wijzigingen
Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013 en latere wijzigingen
Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en latere wijzigingen
Vlaamse codex Wonen van 2021 en latere wijzigingen
Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 en latere wijzigingen
Financiële gevolgen
Dienstjaar | 2026-2031 |
Actie |
|
Budgetartikel | 7304000/00200 Gewestbelasting op ongeschikte en/of onbewoonbare woningen |
Ontvangst | € 2.500,00 voor 2026 |
Visum financieel directeur | Visum niet vereist |
BESLUIT
Stemming op naam:
Met 13 ja-stemmen (Jens Eggers, Maikel Iliaens, An Wauters, Robert Saviolo, Wouter Boncquet, Peter Verlinden, Benno Daemen, Ann Schevenels, Leen Van Dun, Rocco Van Hove, Ilse De Smedt, Olivier (Loulou) Dockier en Magali Leys)
8 neen-stemmen (Dominick Vansevenant, Greet Van Camp, Lisa Van den Dries, Kris Van Engeland, Marc Stevens, Grace Tan, Maria Verreth en Sabine Van Hoof)
bij 1 onthouding (Frédéric Erens)
Enig artikel.
De gemeenteraad keurt de opcentiemen op ongeschikte en onbewoonbare woningen, zoals gekoppeld in bijlage aan deze beslissing, goed voor de aanslagjaren 2026 tem 2031.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.